Calendar Sync σε 50+ πλατφόρμες: Τέλος τα διπλά bookings με SmartBNB

Calendar Sync σε 50+ πλατφόρμες: Τέλος τα διπλά bookings με SmartBNB

Στη Θεσσαλονίκη, όπου η ζήτηση για βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων ανεβαίνει συνεχώς, οι ιδιοκτήτες παλεύουν με ένα κοινό πρόβλημα: πώς κρατάς το ημερολόγιο 100% σωστό όταν πουλάς σε Airbnb, Booking, Expedia και 50+ άλλα κανάλια; Τα διπλά bookings, τα ακυρωμένα check-ins και το χάος με τις ημερομηνίες κοστίζουν σε αξιολογήσεις, χρόνο και έσοδα. Η χειροκίνητη ενημέρωση σε κάθε πλατφόρμα απλώς δεν είναι λύση. Ειδικά όταν το ακίνητο είναι σε hot γειτονιές της Θεσσαλονίκης (κέντρο, Λευκός Πύργος, Πανόραμα), μια λάθος κράτηση ισοδυναμεί με χαμένα €€€.

Εδώ έρχεται το SmartBnB.gr — η #1 εταιρεία διαχείρισης ακινήτων για short-term rentals στην Ελλάδα. Με real-time Calendar synchronization all platforms, σταματάμε τα λάθη στη ρίζα, ώστε να εστιάσετε στα κέρδη, όχι στη μικροδιαχείριση.

Η λύση SmartBNB: Multi-channel sync + AI pricing

Η SmartBNB ενοποιεί το ημερολόγιό σας σε 50+ πλατφόρμες κρατήσεων και συγχρονίζει τις κρατήσεις σε πραγματικό χρόνο: Airbnb, Booking, Expedia, Vrbo, Tripadvisor, Agoda και πολλά ακόμη. Μία ενημέρωση, παντού. Κάθε νέα κράτηση κλειδώνει άμεσα όλες τις υπόλοιπες ημερομηνίες σε όλα τα κανάλια, κόβοντας τα διπλά bookings πριν καν εμφανιστούν.

Παράλληλα, ο AI Pricing Engine της SmartBNB βελτιστοποιεί δυναμικά τις τιμές (+20-40% υψηλότερα έσοδα), ώστε ο συγχρονισμός να μη σημαίνει απλώς «σωστό ημερολόγιο», αλλά «σωστό ημερολόγιο με τη σωστή τιμή». Θέλετε μόνο listing management; Από 10% ανά κράτηση. Θέλετε full-service; Με το μοντέλο 20% αναλαμβάνουμε τα πάντα: cleaning, check-in/out, maintenance, 24/7 guest support.

Μάθετε πώς η SmartBNB ανεβάζει πληρότητα και έσοδα με πραγματικό multichannel sync και advanced pricing.

Μετρήσιμα οφέλη που αλλάζουν τα δεδομένα

• 95% πληρότητα σε ώριμες αγορές (Θεσσαλονίκη, Athens) με σωστό channel mix και pricing.

• +30-50% extra bookings από 50+ πλατφόρμες, όχι μόνο 5-10 όπως οι περισσότεροι.

• €2,400+ μέσο μηνιαίο έσοδο ανά ακίνητο όταν ενεργοποιούνται AI pricing και direct sales.

• Εβδομαδιαίες πληρωμές (weekly payouts) για σταθερή ρευστότητα ιδιοκτητών.

Όλα παρακολουθούνται σε πραγματικό χρόνο στο Owners Portal Pro με analytics, calendar και πληρωμές. Δείτε δείγματα μέσα από το Owners Portal Pro και πώς συγκρίνουμε με «Airbnb management Greece» πάροχους.

Πώς λειτουργεί το calendar synchronization all platforms

Τεχνικά, εφαρμόζουμε two-way sync μέσω επίσημων API όπου διατίθενται (Airbnb, Booking, Expedia), και iCal fallback για μικρότερα κανάλια. Κάθε νέα κράτηση ή τροποποίηση «σπρώχνεται» κεντρικά και ενημερώνει άμεσα όλα τα συνδεδεμένα ημερολόγια. Διαχειριζόμαστε conflict resolution (overlaps, cancellations) και time-zone normalization, ενώ οι χειροκίνητες παρεμβάσεις καταγράφονται με ιστορικό αλλαγών. Το κεντρικό calendar στον Owners Portal Pro δείχνει live διαθεσιμότητα, τιμές και tasking (cleaning/turnovers), ώστε η ομάδα σας να κινείται χωρίς λάθη.

Πέρα από το sync, το AI μας ανιχνεύει ζήτηση ανά γειτονιά (π.χ. Θεσσαλονίκη κέντρο vs. Καλαμαριά), events, lead time και ανταγωνισμό για να αποφασίζει optimal price ανά ημέρα. Έτσι, το “Calendar synchronization across all platforms” δεν είναι μόνο τεχνικό feature, είναι growth engine. Δείτε περισσότερα για την πλατφόρμα μας εδώ: η πλατφόρμα μας.

Mini Case: Διαμέρισμα 2BR στη Θεσσαλονίκη

Πριν: Listing μόνο σε Airbnb, χειροκίνητο iCal, 72% πληρότητα, €1,350/μήνα, συχνά gaps λόγω κακού συντονισμού. Μετά SmartBNB: Διανομή σε 50+ κανάλια (Airbnb, Booking, Expedia + άλλα), real-time sync, AI pricing. Αποτέλεσμα σε 90 ημέρες: 95% πληρότητα, €2,550/μήνα average, 0 διπλά bookings. Και με το 100% performance guarantee (“Αν δεν βγάλεις περισσότερα, δεν χρεώνουμε”) ο ιδιοκτήτης ξεκίνησε χωρίς ρίσκο.

Επόμενο βήμα

Είτε έχετε ακίνητα σε Thessaloniki, Athens, Mykonos, Santorini ή Crete, η διαχείριση ακινήτων σε βραχυχρόνια μίσθωση απαιτεί απόλυτη ακρίβεια στο calendar και revenue-first στρατηγική. Ξεκινήστε με ένα γρήγορο audit και live demo στο SmartBnB.gr. Για ερωτήσεις ή άμεση έναρξη, κλείστε demo σήμερα.