Η μέση διαμονή στα αθηναϊκά μας ακίνητα είναι 4,1 νύχτες και το ένα τέταρτο των κρατήσεων είναι δίνυχτο. Τι σημαίνει αυτό για τον προγραμματισμό καθαρισμών.
Τιμολόγηση & Έσοδα
Read more
Πάρος το 77 τοις εκατό των εσόδων σε δύο μήνες και γιατί κρίνεται την άνοιξη
Στα ακίνητά μας στην Πάρο, Ιούλιος και Αύγουστος φέρνουν το 77,1% των ετήσιων εσόδων, ενώ πάνω από τις μισές κρατήσεις κλείνονται έναν μήνα νωρίτερα.
Marketing & Multi-Channel
Read more
Στην Κρήτη η Booking φέρνει μόνο το 12 τοις εκατό και τα πρακτορεία πληρώνουν καλύτερα
Η Airbnb κυριαρχεί στα κρητικά μας ακίνητα με 56,5% των κρατήσεων. Το τρίτο ρεύμα όμως — πρακτορεία και tour operators — έχει την υψηλότερη βραδιά του πίνακα.
Διαχείριση Ακινήτων
Read more
Ελάχιστο διαμονής γιατί ο ίδιος κανόνας σώζει την Κρήτη και αδειάζει την Αθήνα
Ένα ελάχιστο πέντε νυχτών κόβει το 72,8% των κρατήσεων στην Αθήνα και μόλις το 57,6% στην Κρήτη. Πώς επιλέγεται σωστά, με βάση τα δεδομένα κάθε αγοράς.
Νομικά & Φόροι
Read more
Φορολογία Airbnb με 1 ή 2 ακίνητα τρία παραδείγματα με τα καθαρά που μένουν
Studio στην Αθήνα, διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, μονοκατοικία σε νησί: βήμα-βήμα τι μένει στον ιδιοκτήτη μετά από προμήθειες, έξοδα, τέλος ανθεκτικότητας και φόρο.
Τιμολόγηση & Έσοδα
Read more
Μήλος η ακριβότερη βραδιά του χαρτοφυλακίου μας και η μικρότερη διαμονή
Στα ακίνητά μας στη Μήλο η μέση βραδιά είναι 331 € — η υψηλότερη στην Ελλάδα — με μέση διαμονή μόλις 3,3 νύχτες. Ο συνδυασμός κάνει τη λειτουργία, όχι την τιμή, τον κρίσιμο παράγοντα.
Marketing & Multi-Channel
Read more
Booking ή Airbnb στην Αθήνα τι δείχνουν 14 χρόνια κρατήσεων
Στα αθηναϊκά μας ακίνητα η Booking.com φέρνει το 43,4% των κρατήσεων και η Airbnb το 32,3%. Τα δύο κανάλια όμως δεν φέρνουν τον ίδιο επισκέπτη.
Marketing & Multi-Channel
Read more
Booking ή Airbnb για το ακίνητό σας προμήθειες πληρωμές ακυρώσεις και γιατί η απάντηση είναι και τα δύο
Όχι ποιο κανάλι φέρνει περισσότερες κρατήσεις — αλλά πώς πληρώνεστε, τι γίνεται στις ακυρώσεις, ποιος πληρώνει την προμήθεια και ποιον επισκέπτη βλέπετε από το καθένα.
Τιμολόγηση & Έσοδα
Read more
Στη Σαντορίνη το καλοκαίρι σας τιμολογείται τον χειμώνα
Η διάμεση κράτηση στη Σαντορίνη γίνεται 34 ημέρες πριν από την άφιξη — η μεγαλύτερη απόσταση στο χαρτοφυλάκιό μας. Πάνω από τις μισές κλείνονται πριν καν αρχίσει η σεζόν.
Τιμολόγηση & Έσοδα
Read more
Ο Μάιος είναι ο καλύτερος μήνας στη Θεσσαλονίκη και όχι ο Αύγουστος
Στα ακίνητά μας στη Θεσσαλονίκη ο Μάιος φέρνει το 12,2% των ετήσιων εσόδων και ο Οκτώβριος όσα ο Αύγουστος. Η πόλη δεν έχει καλοκαιρινή αιχμή.