Κέντρο
Γύρω από την Αριστοτέλους και την παραλία. Η μεγαλύτερη ζήτηση όλο τον χρόνο, με μείγμα τουρισμού, επαγγελματικών ταξιδιών και σαββατοκύριακων.
Κέντρο · Λαδάδικα · Καλαμαριά
Διαχείριση Airbnb στη Θεσσαλονίκη
Η Θεσσαλονίκη είναι αστική αγορά, όχι εποχική. Η ζήτηση υπάρχει και τον χειμώνα, κι αυτό αλλάζει εντελώς τον τρόπο που τιμολογείται και προβάλλεται ένα ακίνητο.
✓Στην Ελλάδα από το 2017
✓Τοπική ομάδα στη Θεσσαλονίκη
✓Εβδομαδιαίες πληρωμές
Περιοχές που καλύπτουμε στη Θεσσαλονίκη
Από το κέντρο μέχρι την Καλαμαριά, κάθε περιοχή έχει διαφορετικό κοινό και διαφορετική διάρκεια διαμονής.
Λαδάδικα
Η περιοχή της εστίασης και της νυχτερινής ζωής. Σύντομες διαμονές, νεότερο κοινό και έντονη ζήτηση τα σαββατοκύριακα.
Άνω Πόλη
Η παλιά πόλη με τα κάστρα και τη θέα στον Θερμαϊκό. Επισκέπτες που αναζητούν χαρακτήρα και ησυχία, με μεγαλύτερες διάρκειες διαμονής.
Καλαμαριά
Πιο οικογενειακή περιοχή με ζήτηση από επαγγελματίες και επισκέπτες που μένουν περισσότερες μέρες, σε πιο ήπιο ανταγωνιστικό περιβάλλον.
Ναυαρίνου
Φοιτητική και εμπορική καρδιά της πόλης, με σταθερή ροή επισκεπτών και ζήτηση για μικρότερα, καλά συνδεδεμένα διαμερίσματα.
Τι αναλαμβάνουμε για το ακίνητό σας
Ολοκληρωμένη διαχείριση, ώστε να μην ασχολείστε με την καθημερινότητα της βραχυχρόνιας μίσθωσης.
- Δυναμική τιμολόγηση με βάση τη ζήτηση, την εποχή και τις εκδηλώσεις της πόλης
- Προβολή σε Airbnb, Booking.com, Vrbo και 50+ κανάλια
- Συντονισμός καθαρισμών και λινών ανάμεσα σε κάθε κράτηση
- Υποδοχή, check-in και check-out επισκεπτών
- Επικοινωνία με τους επισκέπτες 24/7
- Owners Portal με κρατήσεις, έσοδα και αναφορές σε πραγματικό χρόνο
Η ζήτηση στη Θεσσαλονίκη
Σε αντίθεση με τα νησιά, η Θεσσαλονίκη δεν έχει σεζόν με την κλασική έννοια. Η ζήτηση κατανέμεται σε όλο τον χρόνο και προέρχεται από τουρισμό πόλης, επαγγελματικά ταξίδια, συνέδρια και επισκέπτες από τα Βαλκάνια που φτάνουν οδικώς.
Αυτό σημαίνει ότι η τιμολόγηση δουλεύει σε εβδομαδιαίο κύκλο και όχι σε μηνιαίο: τα σαββατοκύριακα και οι περίοδοι εκδηλώσεων αποτιμώνται διαφορετικά από τις καθημερινές, όπου κυριαρχεί το επαγγελματικό κοινό.
Οι μεγάλες διοργανώσεις της πόλης δημιουργούν αιχμές που πρέπει να προβλεφθούν έγκαιρα. Ένα ακίνητο που έχει ήδη κλείσει σε χαμηλή τιμή πριν ανακοινωθούν οι ημερομηνίες χάνει το μεγαλύτερο περιθώριο της χρονιάς.
Διαχειριζόμαστε ακίνητα και σε άλλες περιοχές
Δείτε πώς δουλεύουμε στους υπόλοιπους προορισμούς όπου δραστηριοποιούμαστε.
Πόσα μπορεί να αποδώσει το ακίνητό σας στη Θεσσαλονίκη;
Στείλτε μας τα στοιχεία του ακινήτου και θα σας δώσουμε εκτίμηση εσόδων με βάση την περιοχή και τον τύπο του καταλύματος.