Πώς να ρυθμίσετε την ελάχιστη διαμονή Airbnb ανά εποχή, πότε να την αυξήσετε και ένα ενδεικτικό παράδειγμα εσόδων για Έλληνες οικοδεσπότες.
Εμπειρία Φιλοξενίας
Read more
Κρήτη το ένα τρίτο των επισκεπτών μένει μια εβδομάδα και η τέταρτη ημέρα κρίνει την κριτική
Στα κρητικά μας ακίνητα το 33,4% των κρατήσεων διαρκεί επτά νύχτες ή περισσότερο. Η εβδομαδιαία διαμονή έχει εντελώς διαφορετικές απαιτήσεις από ένα σαββατοκύριακο.
Marketing & Multi-Channel
Read more
Οι απευθείας κρατήσεις στη Θεσσαλονίκη βγάζουν 36 ευρώ τη βραδιά
Στα ακίνητά μας στη Θεσσαλονίκη οι απευθείας κρατήσεις έχουν μέση βραδιά 36 € και μέση διαμονή 9,3 νύχτες. Δεν είναι premium πελατεία — και αυτό αλλάζει τη στρατηγική.
Marketing & Multi-Channel
Read more
Συγχρονισμός ημερολογίου πώς αποφεύγετε τις διπλοκρατήσεις σε Airbnb Booking και Vrbo
Πώς συμβαίνει μια διπλοκράτηση, πού αποτυγχάνει το iCal, τι κάνει ένας channel manager και οι πέντε ρυθμίσεις που αποτρέπουν τα περισσότερα προβλήματα.
Διαχείριση Ακινήτων
Read more
Οκτώβριος στη βραχυχρόνια μίσθωση τι να κάνετε τώρα σε πόλη και νησί
Στη Θεσσαλονίκη ο Οκτώβριος φέρνει όσα έσοδα και ο Αύγουστος. Πέντε κινήσεις για ακίνητο στην πόλη και πέντε για ακίνητο στο νησί, με δεδομένα 2012-2026.
Εμπειρία Φιλοξενίας
Read more
Σαντορίνη όταν ο επισκέπτης κλείνει 34 ημέρες πριν η εξυπηρέτηση αρχίζει τότε
Με διάμεσο ορίζοντα κράτησης 34 ημερών, ο επισκέπτης στη Σαντορίνη έχει ερωτήσεις εβδομάδες πριν φτάσει. Το παράθυρο εξυπηρέτησης δεν είναι δύο ημέρες — είναι δύο μήνες.
Marketing & Multi-Channel
Read more
Σκιάθος το 66 τοις εκατό των κρατήσεων έρχεται από την Booking
Στα ακίνητά μας στη Σκιάθο η Booking.com φέρνει το 65,6% των κρατήσεων και η Airbnb μόλις το 18,7% — το πιο ασύμμετρο μείγμα καναλιών σε ολόκληρο το χαρτοφυλάκιό μας.
Διαχείριση Ακινήτων
Read more
Πόσους καθαρισμούς χρειάζεται πραγματικά ένα ακίνητο στην Αθήνα με 4 νύχτες διαμονή
Η μέση διαμονή στα αθηναϊκά μας ακίνητα είναι 4,1 νύχτες και το ένα τέταρτο των κρατήσεων είναι δίνυχτο. Τι σημαίνει αυτό για τον προγραμματισμό καθαρισμών.
Τιμολόγηση & Έσοδα
Read more
Πάρος το 77 τοις εκατό των εσόδων σε δύο μήνες και γιατί κρίνεται την άνοιξη
Στα ακίνητά μας στην Πάρο, Ιούλιος και Αύγουστος φέρνουν το 77,1% των ετήσιων εσόδων, ενώ πάνω από τις μισές κρατήσεις κλείνονται έναν μήνα νωρίτερα.
Marketing & Multi-Channel
Read more
Στην Κρήτη η Booking φέρνει μόνο το 12 τοις εκατό και τα πρακτορεία πληρώνουν καλύτερα
Η Airbnb κυριαρχεί στα κρητικά μας ακίνητα με 56,5% των κρατήσεων. Το τρίτο ρεύμα όμως — πρακτορεία και tour operators — έχει την υψηλότερη βραδιά του πίνακα.